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Große 4-Raum-Eigentumswohnung mit Terrasse

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Objektkennung

  • System Objekt-Nr.294965
  • Preise

  • Kaufpreis269.900 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Provision Hinweisdirekt vom Bauträger
  • Lage

  • Etagen4
  • Wohnungs-Nr.2
  • GebietWohngebiet
  • Anzahl Wohneinheiten13
  • Postleitzahl06110
  • OrtHalle
  • StraßeLiebenauer Straße 46
  • LandDeutschland
  • BundeslandSachsen-Anhalt
  • Regionaler Zusatzsüdliche Innenstadt
  • Ausstattung

  • HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartFreiplatz
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Osten
  • Kellernicht unterkellert
  • BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • GartennutzungJa
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 92,76 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer3
  • Anzahl Terrassen1
  • Objektzustand

  • ZustandErstbezug
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abFertigstellung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Energiebedarf 42.2 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Blockheizkraftwerk
    Effizienzklasse B
    Baujahr 2019

    Objektbeschreibung

    Die angebotene Wohnung bietet viel Platz für die Verwirklichung ihrer Wohnträume. Ihr neues Zuhause ist zentrumsnah und verkehrstechnisch gut gelegen und dennoch weit genug entfernt vom Trubel der Innenstadt.

    Auf dem ehemaligen MAFA-Gelände in Halle an der Saale zwischen Liebenauer Straße und Turmstraße wurde in den vergangenen Jahren eines der größten innerstädtischen Wohnbauvorhaben des Landes Sachsen-Anhalt realisiert. Auf dem gesamten Areal von ca. 31.150 m² entstanden in zwei Bauabschnitten Einfamilien- und Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen in verschiedenen Typen und Größen. Am westlichen Rande des Areals - entlang der Liebenauer Straße - entstehen 2 Mehrfamilienhäuser sowie ein Torhaus über der Einfahrt zum Wohngebiet. Als erster Abschnitt wird aktuell der südliche Teil fertig gestellt. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben. (0% der Wohnungen sind bereits verkauft. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist derzeit als 3-Raum-Wohnung hergerichtet, kann aber kurzfristig zur 4-Raum-Wohnung umgebaut werden.

    Die Wohnung wird binnen 3 Monaten bezugsfertig!

     

    Ausstattung

    - Gründung auf Bodenplatten 30cm stark
    - massive Bauweise in Klimapor
    - Fahrstuhl
    - Fußbodenheizung in allen Wohnungen
    - großzügige Terrassen oder Balkone
    - elektrische Rollläden
    - Dreifachverglasungsfenster mit Argongas
    - Bäder mit Wanne und ebenerdiger Dusche
    - Extensive Dachbegrünung (wartungsfrei)
    .........und viel mehr.....
    sprechen sie uns einfach an!

     

    Lage

    Die Infrastruktur im Umfeld des Baugebietes ist sehr gut ausgeprägt. Die einzelnen Haltestellen für Bus und Bahn sind zu Fuß in ca. 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Halle(Saale) ist nur ca.1.100 Meter und der Marktplatz nur ca. 1.500 Meter entfernt.
    Für den täglichen Bedarf haben sich im Umfeld des neuen Wohngebietes schon verschiedene Einkaufsmärkte angesiedelt. Die Betreuung der Kinder in den verschiedenen Altersgruppen in Kindergärten und Schulen ist im Stadtteil gut ausgeprägt. Die medizinische Versorgung durch niedergelassene Ärzte und Apotheken ist in diesem Gebiet ebenfalls sehr gut.

    Die angebotene Wohnung Nr.2 befindet sich im Erdgeschoss rechts. Weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen stehen zur Verfügung.

    Sonstiges

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    TOP Angebot
    309.900 €

    Haus (Einfamilienhaus) zum Kauf
    06184 Kabelsketal
    Wonfläche ca. 126 m², 5 Zimmer, Grundstück ca. 536 m²

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     06184 Kabelsketal OT Dölbau

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