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Eigentumswohnung 6 im 13-Familienhaus Liebenauer Straße in Halle/Saale

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Objektkennung

  • System Objekt-Nr.305059
  • Preise

  • Kaufpreis204.900 Euro
  • Provisionprovisionsfrei
  • Provision Hinweisdirekt vom Bauträger
  • Lage

  • Etagen4
  • Wohnungs-Nr.6
  • GebietWohngebiet
  • Anzahl Wohneinheiten13
  • Postleitzahl06110
  • OrtHalle
  • StraßeLiebenauer Straße 46
  • LandDeutschland
  • BundeslandSachsen-Anhalt
  • Regionaler Zusatzsüdliche Innenstadt
  • Etage1
  • Ausstattung

  • HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartFreiplatz
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Osten
  • Kellernicht unterkellert
  • BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 74,30 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Balkone1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • ZustandErstbezug
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abFertigstellung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Energiebedarf 42.2 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Blockheizkraftwerk
    Effizienzklasse B
    Baujahr 2019

    Objektbeschreibung

    Die angebotene Wohnung bietet viel Platz für die Verwirklichung ihrer Wohnträume. Ihr neues Zuhause ist zentrumsnah und verkehrstechnisch gut gelegen und dennoch weit genug entfernt vom Trubel der Innenstadt.

    Auf dem ehemaligen MAFA-Gelände in Halle an der Saale zwischen Liebenauer Straße und Turmstraße wurde in den vergangenen Jahren eines der größten innerstädtischen Wohnbauvorhaben des Landes Sachsen-Anhalt realisiert. Auf dem gesamten Areal von ca. 31.150 m² entstanden in zwei Bauabschnitten Einfamilien- und Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen in verschiedenen Typen und Größen. Am westlichen Rande des Areals - entlang der Liebenauer Straße - entstehen 2 Mehrfamilienhäuser sowie ein Torhaus über der Einfahrt zum Wohngebiet. Als erster Abschnitt wird derzeit der südliche Teil errichtet. Hier bieten wir 13 Wohnungen in Größen von 74m² bis 160m² an. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben.

    Das gesamte Gebiet wird großzügig begrünt, ein Spielplatz im Innenbereich ist bereits angelegt. Zur Sicherheit wird die Zufahrt zum Areal durch eine Schranke nur für Anwohner und berechtigte Personen zugelassen. Das Areal ist verkehrstechnisch voll erschlossen.

    Ausstattung

    - Gründung auf Bodenplatten 30cm stark
    - massive Bauweise in Klimapor
    - Fahrstuhl
    - Fußbodenheizung in allen Wohnungen
    - großzügige Terrassen oder Balkone
    - elektrische Rollläden
    - Dreifachverglasungsfenster mit Argongas
    - Bäder mit Wanne und ebenerdiger Dusche
    - Extensive Dachbegrünung (wartungsfrei)
    .........und viel mehr.....
    sprechen sie uns einfach an!

     

    Lage

    Die Infrastruktur im Umfeld des Baugebietes ist sehr gut ausgeprägt. Die einzelnen Haltestellen für Bus und Bahn sind zu Fuß in ca. 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Halle(Saale) ist nur ca.1.100 Meter und der Marktplatz nur ca. 1.500 Meter entfernt.
    Für den täglichen Bedarf haben sich im Umfeld des neuen Wohngebietes schon verschiedene Einkaufsmärkte angesiedelt. Die Betreuung der Kinder in den verschiedenen Altersgruppen in Kindergärten und Schulen ist im Stadtteil gut ausgeprägt. Die medizinische Versorgung durch niedergelassene Ärzte und Apotheken ist in diesem Gebiet ebenfalls sehr gut.

    Die angebotene Wohnung 6 befindet sich im 1.Obergeschoss im rechten Treppenhaus links. Weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen stehen zur Verfügung.

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    TOP Angebot
    459.900 €

    Wohnung (Dachgeschosswohnung) zum Kauf
    06110 Halle
    Wonfläche ca. 161 m², 5 Zimmer

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