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Neue 4-Raumwohnung in der südlichen Innenstadt

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Objektkennung

  • System Objekt-Nr.313755
  • Preise

  • Kaltmiete899 Euro
  • Nebenkosten260 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Lage

  • Etagen4
  • Wohnungs-Nr.2
  • GebietWohngebiet
  • Anzahl Wohneinheiten13
  • Postleitzahl06110
  • OrtHalle
  • StraßeLiebenauer Straße 46
  • LandDeutschland
  • BundeslandSachsen-Anhalt
  • Regionaler Zusatzsüdliche Innenstadt
  • Ausstattung

  • HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartFreiplatz
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Osten
  • KellerNein
  • BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • GartennutzungJa
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 92,76 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer3
  • Balkon/Terrassen Fläche8 m²
  • Anzahl Terrassen1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • ZustandErstbezug
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abFertigstellung
  • NichtraucherJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Energiebedarf 42.2 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Blockheizkraftwerk
    Effizienzklasse B
    Baujahr 2019

    Objektbeschreibung

    Wir vermieten im Auftrag des Eigentümers eine schöne 4-Raumwohnung in der Liebenauer Straße.
    Am westlichen Rande des Baugebietes "Wohnen am Turm" - entlang der Liebenauer Straße - entstehen 2 13-Familienhäuser sowie ein Torhaus über der Einfahrt zum Wohngebiet. Als erster Abschnitt wird der südliche Teil fertig gestellt. Hier bieten wir Wohnungsgrößen von 74m² bis 160m² an. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben.

    Das gesamte Areal wird großzügig begrünt, ein Spielplatz im Innenbereich wurde bereits angelegt. Zur Sicherheit wird die Zufahrt zum Areal durch eine Schranke nur für Anwohner und berechtigte Personen zugelassen. Das Areal ist verkehrstechnisch voll erschlossen.

    Ausstattung

    - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    - großzügige Terrassen
    - elektrische Rollläden
    - Dreifachverglasungsfenster mit Argongas
    - Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche

    Lage

    Die Infrastruktur im Umfeld des Baugebietes ist sehr gut ausgeprägt. Die einzelnen Haltestellen für Bus und Bahn sind zu Fuß in ca. 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Halle(Saale) ist nur ca.1.100 Meter und der Marktplatz nur ca. 1.500 Meter entfernt.
    Für den täglichen Bedarf haben sich im Umfeld des neuen Wohngebietes schon verschiedene Einkaufsmärkte angesiedelt. Die Betreuung der Kinder in den verschiedenen Altersgruppen in Kindergärten und Schulen ist im Stadtteil gut ausgeprägt. Die medizinische Versorgung durch niedergelassene Ärzte und Apotheken ist in diesem Gebiet ebenfalls sehr gut.

    Die angebotene Wohnung Nr.2 befindet sich im Erdgeschoss rechts. Weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen stehen zur Verfügung.

    Sonstiges

    Alle Bilder sind Beispielbilder mit möglichen Einrichtungsvorschlägen.

    Die Wohnung wird nicht möbliert angeboten.

     

    Bitte geben sie bei Anfragen immer eine Telefonnummer an, damit wir sie schnell erreichen können.

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    899 €

    Wohnung (Erdgeschosswohnung) zur Miete
    06110 Halle
    Wonfläche ca. 86 m², 3 Zimmer

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