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kleine Stadtvilla incl. 496m² Grundstück am Dieskauer Park

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Objektkennung

  • System Objekt-Nr.314718
  • Preise

  • Kaufpreis274.900 Euro
  • Provisionprovisionsfrei
  • ZusatzinfoDer Preis versteht sich als Grundpreis für ein Haus mit Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Bei Änderungen und Ergänzungen erhalten sie von uns ein entsprechendes Angebot. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

  • Lage

  • GebietOrtslage
  • Postleitzahl06184
  • OrtKabelsketal
  • StraßeMühlweg 1B
  • LandDeutschland
  • BundeslandSachsen-Anhalt
  • Regionaler ZusatzOT Dieskau
  • Ausstattung

  • HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Westen
  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 107 m²
  • Grundstücksflächeca. 496 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer3
  • Separates WC1
  • Objektzustand

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Entfernungen

  • Autobahnca. 5 km
  • Busca. 0,5 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,5 km
  • Fernbahnca. 5 km
  • Flughafenca. 15 km
  • Gaststättenca. 0,2 km
  • Grundschuleca. 0,2 km
  • Kindergartenca. 0,2 km
  • U-/S-Bahnca. 1,5 km
  • Naherholungca. 0,5 km
  • Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Energiebedarf 56 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Wärmepumpe
    Effizienzklasse B
    Baujahr 2018

    Objektbeschreibung

    Wir verkaufen im Auftrag des Bauträgers eine schöne Stadtvilla am Stadtrand von Halle. Diese verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einer Gesamtwohnfläche ab 105 m². Der Grundriss kann in Raumaufteilung und Größe auf die individuellen Wünsche angepasst werden. Das Grundstück wird über eine private Anliegerstraße erschlossen, die sie sich mit 4 weiteren Eigentümern teilen. Das Haus wird auf dem Grundtück so gebaut, dass eine mögliche Terrasse nach Westen ausgerichtet ist.

    Sie erwerben ein schlüsselfertiges Haus. Die Fliesen im Eingangsbereich, im Gäste-WC und im Bad sind bereits vorhanden. Bei der Gestaltung der Wände und Fußböden sowie der Außenanlagen können sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

    Alle Abbildungen sind Beispielbilder und enthalten Sonderausstattungen. In Abhängigkeit von der Grundrissgestaltung und der Gesamtwohnfläche kann der Endpreis vom genannten Preis abweichen.

    Möblierungen dienen nur der Darstellung und sind nicht Teil der Ausstattung!

    Ausstattung

    Im Kaufpreis ist das Grundstück bereits enthalten!

    Das Haus verfügt im Ergeschoss über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich sowie über ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.

    Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad.

    Diese Leistungen sind bereits enthalten:

    - Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung

    - Markensanitärobjekte im Badezimmer

    - Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche

    - Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche

    - Fliesenarbeiten in Bad, Gäste-WC und Eingangsbereich

    - massive Beton-Treppe inclusive Belag

    - Erdarbeiten und Bodenplatte

    - Frostsichere Außenzapfstelle

    - Planungsleistungen und Statik

    - Bauantrag sowie Betreuung während der Bauphase

    - Baugrunduntersuchung

    - Komplette Baustelleneinrichtung

    Ergänzungen und individuelle Anpassungen sind selbstverständlich möglich - Gerne erstellen wir ihnen ein persönliches Angebot.

    Abgebildete Einrichtungsgegenstände sind nur Einrichtungsvorschläge und nicht Bestandteil der Ausstattung!

    Lage

    Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Baugebiet in Dieskau. Hier entstehen insgesamt 5 Einfamilienhäuser, bevorzugt als Stadtvilla. Die Häuser liegen im Ortskern nahe der Hauptstraße, aber dennoch sehr ruhig. Die Anbindung nach Halle ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Durch die Nähe zur Autobahn sind alle Zentren Mitteldeutschlands schnell zu erreichen.

    Das hier angebotene Grundstück hat die Grundstücksnummer 2.

     

    Sonstiges

    Dier Bauausführung wird durch die Fundus GmbH realisiert.

    Beachten sie bitte auch unsere weiteren Angebote bezüglich des Baufeldes in Dieskau. Mit Ausnahme des bereits im Bau befindlichen Hauses Mühlweg 1F können alle Häuser individuell gestaltet werden.

    Bitte geben sie bei Anfragen immer eine Telefonnummer an, damit wir sie schnell erreichen können.

    zur Online Objekt-Anfrage >

    TOP Angebot
    249.900 €

    Wohnung (Erdgeschosswohnung) zum Kauf
    06110 Halle
    Wonfläche ca. 86 m², 3 Zimmer

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