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Einmalig! Schicke Eigentumswohnung in der südlichen Innenstadt

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Objektkennung

  • System Objekt-Nr.315077
  • Preise

  • Kaufpreis259.900 Euro
  • Provisionprovisionsfrei
  • ZusatzinfoIm Preis enthalten ist einStellplatz in einem Wert von 18.000,-€

  • Provision Hinweisdirekt vom Bauträger
  • Lage

  • Etagen3
  • Wohnungs-Nr.1
  • GebietWohngebiet
  • Anzahl Wohneinheiten2
  • Postleitzahl06110
  • OrtHalle
  • StraßeLiebenauer Straße 43
  • LandDeutschland
  • BundeslandSachsen-Anhalt
  • Regionaler Zusatzsüdliche Innenstadt
  • Etage1
  • Ausstattung

  • HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
  • StellplatzartFreiplatz
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Osten
  • Kellernicht unterkellert
  • BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 86 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Balkone1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • ZustandErstbezug
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abFertigstellung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Energiebedarf 42.2 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Blockheizkraftwerk
    Effizienzklasse B
    Baujahr 2019

    Objektbeschreibung

    Die angebotene Eigentumswohnung bietet viel Platz für eine kleine Familie. Hier haben sie die Möglichkeit, ihre individuellen Vorstellungen vom Wohnen umzusetzen. Sowohl bei der Raumaufteilung als auch bei der Innenausstattung können sie mitwirken. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Balkon sowie ein Stellplatz auf einem privaten Grundstück.

    Ihr neues Zuhause ist zentrumsnah und verkehrstechnisch gut gelegen und dennoch weit genug entfernt vom Trubel der Innenstadt.

    Auf dem ehemaligen MAFA-Gelände in Halle an der Saale zwischen Liebenauer Straße und Turmstraße wurde in den vergangenen Jahren eines der größten innerstädtischen Wohnbauvorhaben des Landes Sachsen-Anhalt realisiert. Auf dem gesamten Areal von ca. 31.150 m² entstanden in zwei Bauabschnitten Einfamilien- und Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen in verschiedenen Typen und Größen. Am westlichen Rande des Areals - entlang der Liebenauer Straße - entstehen 2 Mehrfamilienhäuser sowie ein Torhaus über der Einfahrt zum Wohngebiet. Als erster Abschnitt wird derzeit der südliche Teil errichtet. Das Torhaus mit der hier beschriebenen Wohnung wird in Kürze begonnen. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben.

    Das gesamte Areal wird großzügig begrünt, ein Spielplatz im Innenbereich ist bereits angelegt. Zur Sicherheit wird die Zufahrt zum Areal durch eine Schranke nur für Anwohner und berechtigte Personen zugelassen. Das Areal ist verkehrstechnisch voll erschlossen.

    Ausstattung

    - Gründung auf Bodenplatten 30cm stark
    - massive Bauweise in Klimapor
    - Fußbodenheizung
    - 1 großzügiger Balkon rückseitig
    - elektrische Rollläden
    - Dreifachverglasungsfenster mit Argongas
    - Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
    - 1 Stellplatz
    .........und viel mehr.....
    sprechen sie uns einfach an!

     

     

    Lage

    Die Infrastruktur im Umfeld des Baugebietes ist sehr gut ausgeprägt. Die einzelnen Haltestellen für Bus und Bahn sind zu Fuß in ca. 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Halle(Saale) ist nur ca.1.100 Meter und der Marktplatz nur ca. 1.500 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf haben sich im Umfeld des neuen Wohngebietes schon verschiedene Einkaufsmärkte angesiedelt. Die Betreuung der Kinder in den verschiedenen Altersgruppen in Kindergärten und Schulen ist im Stadtteil gut ausgeprägt. Die medizinische Versorgung durch niedergelassene Ärzte und Apotheken ist in diesem Gebiet ebenfalls sehr gut.

     

    Sonstiges

    Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Torhaus  in der 1. Etage.
    Eine weitere Wohnung mit ca. 159m² befindet sich in der 2. und 3. Etage.

    Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.

    Ihr Ansprechpartner:
    Lutz Graupner
    Mobil: +49 177 3430843

     

    Inneneinrichtungen auf den Beispielbildern dienen nur der Darstellung und sind nicht Bestandteil der Leistung!

    zur Online Objekt-Anfrage >

    TOP Angebot
    459.900 €

    Wohnung (Dachgeschosswohnung) zum Kauf
    06110 Halle
    Wonfläche ca. 161 m², 5 Zimmer

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