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Top-Immobilie in Dieskau incl. großem Grundstück

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Objektkennung

  • System Objekt-Nr.334428
  • Preise

  • Kaufpreis749.900 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • StraßeMühlweg 2
  • Postleitzahl06184
  • OrtKabelsketal
  • LandDeutschland
  • BundeslandSachsen-Anhalt
  • Regionaler ZusatzRegion Halle-Leipzig
  • GebietOrtslage
  • Ausstattung

  • HeizungsartZentralheizung
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden, nach Süd-West
  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • Bad mitBidet, Dusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 217 m²
  • Grundstücksflächeca. 1.158 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer3
  • Schlafzimmer3
  • Balkone2
  • Objektzustand

  • ZustandProjektiert
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Entfernungen

  • Autobahnca. 10 km
  • Busca. 0,5 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 1 km
  • Fernbahnca. 5 km
  • Flughafenca. 15 km
  • U-/S-Bahnca. 1,5 km
  • Naherholungca. 0,5 km
  • Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Wir verkaufen im Auftrag des Bauträgers eine großzügige Stadtvilla am Stadtrand von Halle. Die Villa verfügt über viel Platz zum Leben auf 2 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 217m². Der Grundriss ist auf höchsten Komfort ausgelegt, bietet aber auch jede Menge Raum zur Umsetzung ihrer individuellen Wünsche und Vorstellungen. Das erschlossene Grundstück hat 2 mögliche Zufahrten, was eine individuelle Planung ermöglicht. Sie können sich auf über 1.100m² frei entfalten. Die vorliegende Planung sieht vor, dass das Haus auf dem Grundstück mit einer möglichen Terrasse nach Westen ausgerichtet wird.

    Auf dem Grundstück sind problemlos mehrere Stellplätze möglich, als Garage, Carport oder freier Parkplatz.

    Sie erwerben ein schlüsselfertiges Haus. Die Fliesen im Eingangsbereich und in allen Bädern sind bereits vorhanden. Bei der Gestaltung der Wände und Fußböden sowie der Außenanlagen können sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

    Alle Abbildungen sind Beispielbilder und enthalten Sonderausstattungen. In Abhängigkeit von der Grundrissgestaltung und der Gesamtwohnfläche kann der Endpreis vom genannten Preis abweichen.

    Möblierungen und Gartengestaltung dienen nur der Darstellung und sind nicht Teil der Ausstattung!

    Ausstattung

    Im Kaufpreis ist das Grundstück bereits enthalten!

    Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.

    Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Ankleide, 1 Kinderzimmer sowie 2 großzügige Bäder.

    Diese Leistungen sind bereits enthalten:

    - Planungsleistungen und Statik

    - Baugrunduntersuchung

    - Komplette Baustelleneinrichtung

    - Bauantrag sowie Betreuung während der Bauphase

    - Erdarbeiten und Bodenplatte

    - Fassade in farbigem Putz

    - großer Balkon

    - Treppe als Stahl-Holz-Konstruktion

    - Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung

    - Markensanitärobjekte in den Badezimmern

    - Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche

    - Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche

    - Fliesenarbeiten in Bädern, Gäste-WC und Eingangsbereich

    - Fenster mit 3-fach-Verglasung Argongas-Füllung, Ausführung weiß

    - elektrische Rollläden

    - Vorbereitung Außenbeleuchtung

    - Vorbereitung Wechselsprechanlage

    - frostsichere Außenzapfstelle

    Ergänzungen und individuelle Anpassungen wie z.B. der Einbau eines Fahrstuhls oder Kamins sind selbstverständlich möglich. Auf Wunsch übernehmen wir für sie gegen Mehrpreis die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie die Herstellung der Außenanlagen. Egal ob Stellplatz, Carport oder Garage, Steinterrasse oder Holz, oder auch Swimmingpool – alles ist möglich. Gerne erstellen wir ihnen ein persönliches Angebot.

    Abgebildete Einrichtungsgegenstände sind nur Einrichtungsvorschläge und nicht Bestandteil der Ausstattung!

    Lage

    Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Ortskern von Dieskau. Es liegt nahe der Hauptstraße, aber dennoch sehr ruhig. Die Anbindung nach Halle und Leipzig ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Durch die Nähe zu den Autobahnen 9 und 14 sind alle Zentren Mitteldeutschlands und auch der Flughafen schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind, Schulen, Ärzte usw. sind gut erreichbar. Der Schlosspark von Dieskau ist nur wenige Schritte entfernt.

     

    Sonstiges

    Dier Bauausführung wird durch die Fundus GmbH realisiert.

    Bitte geben sie bei Anfragen immer eine Telefonnummer an, damit wir sie schnell erreichen können.

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    TOP Angebot
    290 €

    Wohnung (Etagenwohnung) zur Miete
    39167 Niederndodeleben
    Wonfläche ca. 58 m², 3 Zimmer

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     Priemitzstraße 3
     06184 Kabelsketal OT Dölbau

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