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Einmalig ! Schicke Penthouse 4-Raumwohnung (WE 12) in der südlichen Innenstadt inkl. Stellplatz, Dachterrasse und großem Balkon

Ansicht Straßenseite mit Standort MFH 2
Ansicht Straßenseite
Ansicht Straßenseite
Ansicht Hofseite
Ansicht Hofseite
Grundriss Wohnung
Grundriss Etage
Übersicht Wohnungen

(Klicken zum vergrößern)

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.368365
  • Preise

  • Kaufpreis479.900 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Provision Hinweisdirekt vom Bauträger
  • Lage

  • StraßeLiebenauer Straße 41
  • Postleitzahl06110
  • OrtHalle
  • BundeslandSachsen-Anhalt
  • LandDeutschland
  • Regionaler Zusatzsüdliche Innenstadt
  • Anzahl Wohneinheiten13
  • Etage4
  • Etagen gesamt4
  • Wohnungs-Nr.12
  • GebietWohngebiet
  • Ausstattung

  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
  • Kellernicht unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Vinyl, Designbelag
  • HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
  • BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Osten, nach Westen, nach Nord-Ost, nach Süd-West
  • StellplatzartFreiplatz
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 103 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1x Freiplatz
  • Anzahl Terrassen1
  • Balkon/Terrassen Fläche19,5 m²
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr2024
  • ZustandErstbezug
  • Bebaubar nach§30 Bebauungsplan
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Entfernungen

  • Autobahnca. 10 km
  • Busca. 0,5 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,1 km
  • Fernbahnca. 1 km
  • Flughafenca. 15 km
  • Gaststättenca. 0,5 km
  • Grundschuleca. 0,1 km
  • Gymnasiumca. 0,5 km
  • Kindergartenca. 0,5 km
  • Zentrumca. 1,5 km
  • Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Die angebotene 4-Raum-Wohnung bietet viel Platz für die Verwirklichung ihrer Wohnträume. Ihr neues Zuhause ist zentrumsnah und verkehrstechnisch gut gelegen und dennoch weit genug entfernt vom Trubel der Innenstadt.

    In dem Kaufpreis ist ein Stellplatz im Wert von ca. 20.000 €, ein großzügiger Balkon mit ca. 9,5m² Fläche und eine Dachterrasse mit ca. 10m² Fläche bereits enthalten.

    Auf dem ehemaligen MAFA-Gelände in Halle an der Saale zwischen Liebenauer Straße und Turmstraße wurde in den vergangenen Jahren eines der größten innerstädtischen Wohnbauvorhaben des Landes Sachsen-Anhalt realisiert. Auf dem gesamten Areal von ca. 31.150 m² entstanden in zwei Bauabschnitten Einfamilien- und Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen in verschiedenen Typen und Größen. Am westlichen Rande des Areals - entlang der Liebenauer Straße - entstehen 2 Mehrfamilienhäuser sowie ein Torhaus über der Einfahrt zum Wohngebiet. Als erster Abschnitt wurde der südliche Teil bereits fertiggestellt und übergeben. Der mittlere Teil, dass sogenannte Torhaus, ist auch bereits fertiggestellt und zum Teil an die neuen Eigentümer übergeben. Nach langem Warten ist es nun endlich soweit, dass wir den letzten Teil des Areals bebauen. In dem 2. Mehrfamilienhaus bieten wir 13 Wohnungen von ca. 73m² bis 127m² an. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben. Die hier angebotene Wohnung (WE 12) befindet sich im Dachgeschoss und besitzt einen großen Balkon, sowie eine Dachterrasse. Das gesamte Areal wird großzügig begrünt, ein Spielplatz im Innenbereich für die Eigentümer ist bereits angelegt. Zur Sicherheit wird die Zufahrt zum Areal durch eine Schranke nur für Anwohner und berechtigte Personen zugelassen.

    Zur Besichtigung steht eine fertiggestellte Musterwohnung in unserem Torhaus zur Verfügung.

     

    Der Bau beginnt im 2. Quartal 2024.

    Ausstattung

    - Gründung auf Bodenplatte
    - massive Bauweise in Klimapor
    - Fußbodenheizung in allen Räumen
    - großzügiger Balkon
    - Dachterrasse
    - elektrische Rollläden
    - Dreifachverglasungsfenster
    - abgehängte Decken inkl. Spots im Bad
    - glatte Wände in allen Räumen
    - Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
    - Design Vinylboden
    - Extensive Dachbegrünung (wartungsfrei)
    - 1 Stellplatz

     


    .........und viel mehr.....
    sprechen sie uns einfach an!

     

    Lage

    Die Infrastruktur im Umfeld des Baugebietes ist sehr gut ausgeprägt. Die einzelnen Haltestellen für Bus und Bahn sind zu Fuß in ca. 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Halle(Saale) ist nur ca.1.100 Meter und der Marktplatz nur ca. 1.500 Meter entfernt.
    Für den täglichen Bedarf haben sich im Umfeld des neuen Wohngebietes schon verschiedene Einkaufsmärkte angesiedelt. Die Betreuung der Kinder in den verschiedenen Altersgruppen in Kindergärten und Schulen ist im Stadtteil gut ausgeprägt. Die medizinische Versorgung durch niedergelassene Ärzte und Apotheken ist in diesem Gebiet ebenfalls sehr gut.

    Die angebotene Wohnung Nr.12 (WE 12) befindet sich im Dachgeschoss.

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